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Contribution Details
| Type | Bachelor's Thesis |
| Scope | Discipline-based scholarship |
| Title | Welchen Einfluss hat die Hypothekarzinsentwicklung auf die Preise der Schweizer Eigentumswohnungen? |
| Organization Unit | |
| Authors |
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| Supervisors |
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| Language |
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| Institution | University of Zurich |
| Faculty | Faculty of Business, Economics and Informatics |
| Date | 2022 |
| Abstract Text | Diese Arbeit analysiert, welchen Einfluss die Hypothekarzinsentwicklung auf die Eigentumswohnungspreise im Schweizer Immobilienmarkt hat und durch welche weiteren Einflussfaktoren die Preisentwicklung signifikant beschrieben werden kann. Dazu wird die Preisveränderung gegen die Hypothekarzinsänderung regressiert und mit Kontrollvariablen, welche die zusätzlichen Einflussfaktoren repräsentieren, erweitert. Anhand der umfassenden Analyse der Entwicklung des Schweizer Hypothekar- und Immobilienmarktes lässt sich bestätigen, dass die Hypothekarzinsentwicklung einen statistisch signifikanten Einfluss auf die Eigentumswohnungspreise hat, jedoch auch weitere Einflussfaktoren, wie das Zusammenspiel zwischen Nachfrage und Angebot ebenfalls die Preise beeinflussen können. Die Stärke der Signifikanz der grundlegenden Parameter bewegt sich dabei von Schweizer Grossstadt-Kantonen zu peripheren Regionen und Tourismusgebieten auf unterschiedlichem Niveau. |
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