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Contribution Details

Type Bachelor's Thesis
Scope Discipline-based scholarship
Title Die Wirkung der Immobilientokenisierung auf die Immobilienblase
Organization Unit
Authors
  • Alexia Grivas
Supervisors
  • Thorsten Hens
Language
  • German
Institution University of Zurich
Faculty Faculty of Business, Economics and Informatics
Number of Pages 106
Date 2022
Abstract Text Die Tokenisierung von Vermögenswerten gewann in den letzten Jahren vermehrt an Popularität. Die Blockchain-Technologie als Grundlage der Tokenisierung hat das Potenzial, einen globalen Zugang zum Bank- und Finanzsystem zu gewähr- leisten. Dieser globale Zugang wird die Markteintrittsbarrieren des Immobilienmarkts senken und die Nachfrage nach Immobilien erhöhen, was die Gefahr einer potenziellen Blasenbildung verschärft. Diese Arbeit zeigt auf, welche möglichen Auswirkungen die Immobilientokeni- sierung auf die Immobilienblase haben wird. Dies kann die Stakeholder der Immobilienwirtschaft unterstützen, sich gegenüber der Immobilien- tokenisierung geeignet zu positionieren und aus wahrgenommenen Bedrohungen Chancen zu generieren. Im Ergebnis zeigt die Arbeit eine verstärkende Wirkung der Immobilientokenisierung auf die Immobilienblase. In Krisenzeiten könnte so das Platzen einer Immobilienblase einfacher ausgelöst werden. Ein weiteres Ergebnis ist, dass die Immobilientokenisierung eine höhere Nachfrage durch einen vereinfachten Zugang zu Immobilien bewirken würde. Jedoch ermöglicht die Technologie mittels Bedingungen den Zugang zu Immobilien- tokens zu kontrollieren und der Blasenbildung entgegenzuwirken.
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